헌집이 새집 되기까지, 반드시 거쳐야 할 재건축 절차 살고 있는 아파트가 한 해 두 해 나이를 먹어가면, 어느 순간 녹물이나 주차 전쟁 같은 일상의 불편함 속에서 재건축이라는 단어가 간절하게 다가오기 시작합니다. 낡은 집이 신축 아파트로 변모할 미래를 상상하면 설레는 마음이 앞서지만, 정작 사업이 시작된다는 소식이 들리면 생소한 용어와 복잡한 행정 절차 때문에 막막함이 먼저 찾아오기도 … Read more

내 집 마련의 첫걸음, 아파트 대출 용어 이해하기 내 집 마련을 결심하고 가장 먼저 마주하는 난관은 복잡한 부동산 정책도, 높은 집값도 아닌 바로 생소한 ‘대출 용어‘입니다. 은행 상담 창구에서 “LTV가 몇 %이고 DSR 규제 때문에 한도가 이만큼입니다”라는 말을 들으면 당황하기 일쑤죠. 아파트 담보대출은 수억 원의 자금이 움직이는 만큼, 용어 하나를 제대로 이해하지 못해 계획했던 자금 … Read more

부동산 중개수수료(부동산 복비), 언제 얼마나 내야 할까? 전세 계약을 맺을 때 가장 큰 지출 중 하나가 바로 ‘복비‘라고 불리는 중개수수료입니다. 처음 입주할 때야 당연히 지불하는 비용이라 생각하지만, 살면서 계약을 연장하거나 중간에 이사를 나가게 될 때는 이야기가 달라집니다. “재계약인데 수수료를 또 내야 하나?”, “중간에 나가면 세입자가 복비를 부담하는 게 관례라는데 진짜일까?” 같은 의문들이 꼬리에 꼬리를 물게 … Read more