잔여공급 - 아파트탈탈

무순위

최초 입주자모집공고 시 경쟁이 발생하여 당첨자를 선정하였으나 부적격, 계약 포기 등으로 잔여물량이 발생한 경우

세부내용

구분		무순위 사후접수
시행지역		규제지역	비규제지역
청약자격	대상자	성년자 (공공주택의 경우 무주택세대구성원인 성년자)
	거주지역	국내 거주
청약접수주체		청약홈	청약홈, 사업주체
당첨자 관리		𐤏	✕
청약통장 사용여부		✕	✕
재당첨제한 적용여부		적용	미적용
유주택자 (세대원 포함)		청약 가능 (공공주택 제외)	청약 가능 (공공주택 제외)
재당첨제한자 (세대원 포함)		청약 불가	청약 가능
동일주택 기당첨자		청약 불가	청약 불가
부적격당첨자		청약 불가	청약 불가
공급질서교란자		청약 불가	청약 불가

구분		무순위 사후접수
시행지역		규제지역	비규제지역
청약자격	대상자	성년자 (공공주택의 경우 무주택세대구성원인 성년자)
	거주지역	국내 거주
청약접수주체		청약홈	청약홈, 사업주체
당첨자 관리		𐤏	✕
청약통장 사용여부		✕	✕
재당첨제한 적용여부		적용	미적용
유주택자 (세대원 포함)		청약 가능 (공공주택 제외)	청약 가능 (공공주택 제외)
재당첨제한자 (세대원 포함)		청약 불가	청약 가능
동일주택 기당첨자		청약 불가	청약 불가
부적격당첨자		청약 불가	청약 불가
공급질서교란자		청약 불가	청약 불가

임의공급

최초 또는 무순위 입주자모집공고 시 경쟁이 발생하지 않아 미분양이 발생한 경우

세부내용

구분		임의공급
시행지역		규제지역	비규제지역
청약자격	대상자	사업주체의 별도 요건
	거주지역
청약접수주체		청약홈, 사업주체
당첨자 관리		✕
청약통장 사용여부		✕
재당첨제한 적용여부		미적용
유주택자 (세대원 포함)		청약 가능
재당첨제한자 (세대원 포함)		청약 가능
동일주택 기당첨자		청약 가능
부적격당첨자		청약 가능
공급질서교란자		청약 가능

구분		임의공급
시행지역		규제지역	비규제지역
청약자격	대상자	사업주체의 별도 요건
	거주지역
청약접수주체		청약홈, 사업주체
당첨자 관리		✕
청약통장 사용여부		✕
재당첨제한 적용여부		미적용
유주택자 (세대원 포함)		청약 가능
재당첨제한자 (세대원 포함)		청약 가능
동일주택 기당첨자		청약 가능
부적격당첨자		청약 가능
공급질서교란자		청약 가능

불법행위재공급

불법전매 등 공급질서 교란행위 적발로 인한 계약 해제가 발생한 경우

세부내용

구분		불법행위재공급
시행지역		규제지역	비규제지역
청약자격	대상자	특별공급 : 무주택세대구성원인 성년자이면서 각 특별공급 자격요건 충족자 일반공급 : 무주택세대주인 성년자
	거주지역	해당 주택건설지역 거주
청약접수주체		청약홈
당첨자 관리		𐤏	𐤏
청약통장 사용여부		✕	✕
재당첨제한 적용여부		적용	미적용 (분양가상한제 주택 시 적용)
유주택자 (세대원 포함)		청약 불가	청약 불가
재당첨제한자 (세대원 포함)		청약 불가 (본인과 그 배우자에 한함)	청약 가능
동일주택 기당첨자		청약 가능	청약 가능
부적격당첨자		청약 불가	청약 불가
공급질서교란자		청약 불가	청약 불가

구분		불법행위재공급
시행지역		규제지역	비규제지역
청약자격	대상자	특별공급 : 무주택세대구성원인 성년자이면서 각 특별공급 자격요건 충족자 일반공급 : 무주택세대주인 성년자
	거주지역	해당 주택건설지역 거주
청약접수주체		청약홈
당첨자 관리		𐤏	𐤏
청약통장 사용여부		✕	✕
재당첨제한 적용여부		적용	미적용 (분양가상한제 주택 시 적용)
유주택자 (세대원 포함)		청약 불가	청약 불가
재당첨제한자 (세대원 포함)		청약 불가 (본인과 그 배우자에 한함)	청약 가능
동일주택 기당첨자		청약 가능	청약 가능
부적격당첨자		청약 불가	청약 불가
공급질서교란자		청약 불가	청약 불가

가점항목	가점상한	가점구분	점수	가점구분	점수
무주택기간	32	만 30세 미만 미혼자	0	8년 이상 ~ 9년 미만	18
		1년 미만	2	9년 이상 ~ 10년 미만	20
		1년 이상 ~ 2년 미만	4	10년 이상 ~ 11년 미만	22
		2년 이상 ~ 3년 미만	6	11년 이상 ~ 12년 미만	24
		3년 이상 ~ 4년 미만	8	12년 이상 ~ 13년 미만	26
		4년 이상 ~ 5년 미만	10	13년 이상 ~ 14년 미만	28
		5년 이상 ~ 6년 미만	12	14년 이상 ~ 15년 미만	30
		6년 이상 ~ 7년 미만	14	15년 이상	32
		7년 이상 ~ 8년 미만	16	–
부양가족수	35	0명	5	4명	25
		1명	10	5명	30
		2명	15	6명 이상	35
		3명	20	–
청약통장 가입기간	17	6개월 미만	1	8년 이상 ~ 9년 미만	10
		6개월 이상 ~ 1년 미만	2	9년 이상 ~ 10년 미만	11
		1년 이상 ~ 2년 미만	3	10년 이상 ~ 11년 미만	12
		2년 이상 ~ 3년 미만	4	11년 이상 ~ 12년 미만	13
		3년 이상 ~ 4년 미만	5	12년 이상 ~ 13년 미만	14
		4년 이상 ~ 5년 미만	6	13년 이상 ~ 14년 미만	15
		5년 이상 ~ 6년 미만	7	14년 이상 ~ 15년 미만	16
		6년 이상 ~ 7년 미만	8	15년 이상	17
		7년 이상 ~ 8년 미만	9	–

가점항목	가점상한	가점구분	점수	가점구분	점수
무주택기간	32	만 30세 미만 미혼자	0	8년 이상 ~ 9년 미만	18
		1년 미만	2	9년 이상 ~ 10년 미만	20
		1년 이상 ~ 2년 미만	4	10년 이상 ~ 11년 미만	22
		2년 이상 ~ 3년 미만	6	11년 이상 ~ 12년 미만	24
		3년 이상 ~ 4년 미만	8	12년 이상 ~ 13년 미만	26
		4년 이상 ~ 5년 미만	10	13년 이상 ~ 14년 미만	28
		5년 이상 ~ 6년 미만	12	14년 이상 ~ 15년 미만	30
		6년 이상 ~ 7년 미만	14	15년 이상	32
		7년 이상 ~ 8년 미만	16	–
부양가족수	35	0명	5	4명	25
		1명	10	5명	30
		2명	15	6명 이상	35
		3명	20	–
청약통장 가입기간	17	6개월 미만	1	8년 이상 ~ 9년 미만	10
		6개월 이상 ~ 1년 미만	2	9년 이상 ~ 10년 미만	11
		1년 이상 ~ 2년 미만	3	10년 이상 ~ 11년 미만	12
		2년 이상 ~ 3년 미만	4	11년 이상 ~ 12년 미만	13
		3년 이상 ~ 4년 미만	5	12년 이상 ~ 13년 미만	14
		4년 이상 ~ 5년 미만	6	13년 이상 ~ 14년 미만	15
		5년 이상 ~ 6년 미만	7	14년 이상 ~ 15년 미만	16
		6년 이상 ~ 7년 미만	8	15년 이상	17
		7년 이상 ~ 8년 미만	9	–

가점항목	가점상한		가점구분	점수	가점구분	점수
무주택기간	32		만 30세 미만 미혼자	0	8년 이상 ~ 9년 미만	18
			1년 미만	2	9년 이상 ~ 10년 미만	20
			1년 이상 ~ 2년 미만	4	10년 이상 ~ 11년 미만	22
			2년 이상 ~ 3년 미만	6	11년 이상 ~ 12년 미만	24
			3년 이상 ~ 4년 미만	8	12년 이상 ~ 13년 미만	26
			4년 이상 ~ 5년 미만	10	13년 이상 ~ 14년 미만	28
			5년 이상 ~ 6년 미만	12	14년 이상 ~ 15년 미만	30
			6년 이상 ~ 7년 미만	14	15년 이상	32
			7년 이상 ~ 8년 미만	16	–
부양가족수	35		0명	5	4명	25
			1명	10	5명	30
			2명	15	6명 이상	35
			3명	20	–
청약통장 가입기간	17	본인	6개월 미만	1	8년 이상 ~ 9년 미만	10
			6개월 이상 ~ 1년 미만	2	9년 이상 ~ 10년 미만	11
			1년 이상 ~ 2년 미만	3	10년 이상 ~ 11년 미만	12
			2년 이상 ~ 3년 미만	4	11년 이상 ~ 12년 미만	13
			3년 이상 ~ 4년 미만	5	12년 이상 ~ 13년 미만	14
			4년 이상 ~ 5년 미만	6	13년 이상 ~ 14년 미만	15
			5년 이상 ~ 6년 미만	7	14년 이상 ~ 15년 미만	16
			6년 이상 ~ 7년 미만	8	15년 이상	17
			7년 이상 ~ 8년 미만	9	–
		배우자	없음 또는 미가입	0	1년 이상 ~ 2년 미만	2
		배우자	1년 미만	1	2년 이상	3
	배우자의 청약통장 가입기간 점수는 전체 가입기간의 50%에 해당하는 기간의 점수로 계산 합산될 배우자의 청약통장 가입기간 점수가 3점을 초과하는 경우 최대 3점까지 가능 본인과 배우자의 청약통장 가입기간 합산 점수가 17점을 초과하는 경우 최대 17점까지 인정 당첨자 발표일 이후 계약 전까지 배우자의 청약통장 유지 필요

가점항목	가점상한		가점구분	점수	가점구분	점수
무주택기간	32		만 30세 미만 미혼자	0	8년 이상 ~ 9년 미만	18
			1년 미만	2	9년 이상 ~ 10년 미만	20
			1년 이상 ~ 2년 미만	4	10년 이상 ~ 11년 미만	22
			2년 이상 ~ 3년 미만	6	11년 이상 ~ 12년 미만	24
			3년 이상 ~ 4년 미만	8	12년 이상 ~ 13년 미만	26
			4년 이상 ~ 5년 미만	10	13년 이상 ~ 14년 미만	28
			5년 이상 ~ 6년 미만	12	14년 이상 ~ 15년 미만	30
			6년 이상 ~ 7년 미만	14	15년 이상	32
			7년 이상 ~ 8년 미만	16	–
부양가족수	35		0명	5	4명	25
			1명	10	5명	30
			2명	15	6명 이상	35
			3명	20	–
청약통장 가입기간	17	본인	6개월 미만	1	8년 이상 ~ 9년 미만	10
			6개월 이상 ~ 1년 미만	2	9년 이상 ~ 10년 미만	11
			1년 이상 ~ 2년 미만	3	10년 이상 ~ 11년 미만	12
			2년 이상 ~ 3년 미만	4	11년 이상 ~ 12년 미만	13
			3년 이상 ~ 4년 미만	5	12년 이상 ~ 13년 미만	14
			4년 이상 ~ 5년 미만	6	13년 이상 ~ 14년 미만	15
			5년 이상 ~ 6년 미만	7	14년 이상 ~ 15년 미만	16
			6년 이상 ~ 7년 미만	8	15년 이상	17
			7년 이상 ~ 8년 미만	9	–
		배우자	없음 또는 미가입	0	1년 이상 ~ 2년 미만	2
		배우자	1년 미만	1	2년 이상	3
	배우자의 청약통장 가입기간 점수는 전체 가입기간의 50%에 해당하는 기간의 점수로 계산 합산될 배우자의 청약통장 가입기간 점수가 3점을 초과하는 경우 최대 3점까지 가능 본인과 배우자의 청약통장 가입기간 합산 점수가 17점을 초과하는 경우 최대 17점까지 인정 당첨자 발표일 이후 계약 전까지 배우자의 청약통장 유지 필요

배점요소	기준	점수	비고
가구소득	70% 이하	3	전년도 도시근로자의 월평균소득 대비 세대의 월평균소득 기준
	70% 초과 100% 이하	2
	100% 초과	1
해당지역 연속 거주기간	2년 이상	3	입주자모집공고일 현재까지 해당 시·도의 연속 거주기간 해당 시·도 : 특별시, 광역시, 특별자치시 또는 특별자치도, 도
	1년 이상 2년 미만	2
	1년 미만	1
	해당지역에 거주하지 않는 경우	0
소득세 납부기간	5년 이상	3	입주자모집공고일 현재까지 납부한 기간
	3년 이상 5년 미만	2
	3년 미만	1
	납부 실적 없음	0
청약통장 납입횟수	24회 이상	3	입주자모집공고일 현재, 주택공급신청자의 가입기간 기준 입주자저축 종류, 금액, 가입자 명의 변경을 한 경우 최초 가입을 기준으로 산정
	12회 이상 ~ 24회 미만	2
	6회 이상 ~ 12회 미만	1
총점	우선공급 배점합계 : 가구소득 + 해당지역 연속 거주기간 + 청약통장 납입횟수 잔여공급 배점합계 : 가구소득 + 해당지역 연속 거주기간 + 청약통장 납입횟수 + 소득세 납부기간

무순위

세부내용

임의공급

세부내용

불법행위재공급

세부내용

APT TALTAL

부동산 동향

아파트 분양

NOTICE

Contact

항목	금액	구분	내용
부동산	215,500,000원 이하	건물	건축물가액 : 해당세대가 소유하고 있는 모든 건축물의 공시가격 건축물가액이 공시되지 않은 경우 : 시가표준액
부동산	215,500,000원 이하	토지	토지가액 : 해당세대가 소유하고 있는 모든 토지면적 × 개별 공시지가의 금액
자동차	38,030,000원 이하	보건복지부장관이 정하는 차량기준가액 차량기준가액이 없는 경우 : 취득가액을 기준으로 최초등록일 또는 이전등록일로부터 경과년수에 따라 매년 10%를 감가상각하여 산출한 금액 자동차는 「자동차 관리법」시행규칙 제2조에서 정한 비영업용 승용자동차에 한함 2대 이상의 자동차를 소유한 경우는 각각의 자동차가액 중 높은 차량가액을 기준

항목	금액	구분	내용
부동산	215,500,000원 이하	건물	건축물가액 : 해당세대가 소유하고 있는 모든 건축물의 공시가격 건축물가액이 공시되지 않은 경우 : 시가표준액
부동산	215,500,000원 이하	토지	토지가액 : 해당세대가 소유하고 있는 모든 토지면적 × 개별 공시지가의 금액
자동차	38,030,000원 이하	보건복지부장관이 정하는 차량기준가액 차량기준가액이 없는 경우 : 취득가액을 기준으로 최초등록일 또는 이전등록일로부터 경과년수에 따라 매년 10%를 감가상각하여 산출한 금액 자동차는 「자동차 관리법」시행규칙 제2조에서 정한 비영업용 승용자동차에 한함 2대 이상의 자동차를 소유한 경우는 각각의 자동차가액 중 높은 차량가액을 기준

민영주택	국민주택
세대주가 아닌 자 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자의 세대에 속한 자 2주택^* 이상을 소유한 세대에 속한 자 청약신청 주택이 토지임대부 분양주택인 경우 1주택	세대주가 아닌 자 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자가 속해 있는 무주택세대구성원

민영주택	국민주택
세대주가 아닌 자 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자의 세대에 속한 자 2주택^* 이상을 소유한 세대에 속한 자 청약신청 주택이 토지임대부 분양주택인 경우 1주택	세대주가 아닌 자 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자가 속해 있는 무주택세대구성원