동남 하늘채 에디크
이번에 소개드릴 동남 하늘채 에디크는 동남지구 A2BL에 공급되는 아파트로, 원봉근린공원과 월운천 등 풍부한 자연환경을 누릴 수 있고, 1·2·3순환로와 중부내륙고속도로 등 편리한 광역교통망도 갖췄습니다. 또한 완성형 동남지구의 중심 입지에 자리하며, 유·초·중·고를 도보로 이용 가능한 교육환경도 돋보입니다. 내부적으로는 남향 위주의 단지 배치와 넉넉한 동간거리 설계로 일상에 여유를 더했으며, 팬트리·드레스룸 등 특화 설계를 갖춘 실용적인 59타입으로 전 세대 구성되었습니다. 지금부터 동남 하늘채 에디크의 청약 정보를 더 자세히 알아보겠습니다.
분양 개요
| 구분 | 내용 |
| 단지명 | 동남 하늘채 에디크 |
| 공급 유형 | 아파트 |
| 공급 위치 | 충청북도 청주시 상당구 방서동 805 (동남지구 내 A2BL) |
| 공급 규모 | 총 7개동(지하 3층 ~ 최고 24층) |
| 세대수 | 총 650세대 중 일반분양 650세대 |
| 주택형 | 59㎡(A/B/C) |
| 시공사 | 코오롱글로벌 / 이수건설 |
분양 일정
| 구분 | 일정 | |
| 입주자모집공고일 | 2025. 06. 13.(금) (청약요건 판단 기준일) | |
| 특별공급 | 2025. 06. 23.(월) | |
| 일반공급 1순위 | 2025. 06. 24.(화) | |
| 일반공급 2순위 | 2025. 06. 25.(수) | |
| 당첨자 발표일 | 2025. 07. 01.(화) | |
| 서류접수 | 2025. 07. 05.(토) ~ 2025. 07. 09.(수) | |
| 계약체결 | 2025. 08. 04.(월) ~ 2025. 08. 07.(목) | |
| 입주예정일 | 2028년 3월 예정 (향후 변경될 수 있음) | |
규제 및 제한
| 구분 | 내용 |
| 주택유형 | 국민주택 (공공분양) |
| 택지유형 | 공공택지 |
| 규제지역여부 | 비규제지역 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 재당첨제한 | 10년 |
| 전매제한 | 1년 |
| 거주의무기간 | 없음 |
해당 주택은 비규제지역 내 공공택지에 공급되는 공공분양주택입니다. 따라서 재당첨제한 10년, 전매제한 1년, 분양가상한제가 적용됩니다. 거주의무기간은 존재하지 않습니다.
공급 내역
공급 세대수
| 주택형 (전용면적) | 총공급 세대수 | 특별공급 세대수 | 일반공급 세대수 | ||||||
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 노부모부양 | 신생아 | 생애최초 | 합계 | |||
| 59A | 476 | 72 | 48 | 48 | 24 | 96 | 72 | 360 | 116 |
| 59B | 151 | 22 | 15 | 15 | 7 | 30 | 22 | 111 | 40 |
| 59C | 23 | 3 | 2 | 2 | 1 | 4 | 3 | 15 | 8 |
| 합계 | 650 | 97 | 65 | 65 | 32 | 130 | 97 | 486 | 164 |
청약유형별 세대수
| 구분 | 세대수 | 분류 | 세대수 |
| 특별공급 | 486 | 기관추천 | 97 |
| 다자녀가구 | 65 | ||
| 신혼부부 | 65 | ||
| 신생아 | 32 | ||
| 노부모부양 | 130 | ||
| 생애최초 | 97 | ||
| 일반공급 | 164 | 일반공급 | 164 |
주택형별 세대수
| 전용면적 | 세대수 | 타입별 | 세대수 |
| 59㎡ | 650 | 59A | 476 |
| 59B | 151 | ||
| 59C | 23 |
공급 금액
단위 : 원
| 주택형 | 단위당 분양가 (공급면적) | 최저가 | 최고가 | |
| ㎡당 | 평당 | |||
| 평균 | 3,765,000 | 12,425,000 | ||
| 59A | 3,765,000 | 12,425,000 | 310,100,000 | 329,900,000 |
| 59B | 3,765,000 | 12,425,000 | 310,100,000 | 329,900,000 |
| 59C | 3,765,000 | 12,425,000 | 310,100,000 | 329,900,000 |
- ㎡당 분양가 = ((최저가 + 최고가) ÷ 2) ÷ 공급면적
- 평당 분양가 = ㎡당 분양가 × 3.3
- 주택형별 소유권 이전등기비용, 취득세(등록세 포함) 등 미포함
- 전용면적 85㎡ 초과 주택형의 건축비 내 부가가치세 포함
- 발코니 확장비용 및 플러스옵션 등 옵션비용 미포함
납부 일정
| 구분 | 금액 | 일정 | |
| 계약금 | 10% | 계약 시 | |
| 중도금 (60%) | 1차 | 10% | 2025. 12. 15. |
| 2차 | 10% | 2026. 04. 15. | |
| 3차 | 10% | 2026. 09. 15. | |
| 4차 | 10% | 2027. 02. 15. | |
| 5차 | 10% | 2027. 06. 15. | |
| 6차 | 10% | 2027. 10. 15. | |
| 잔금 (30%) | 주택도시기금 외 | 30% – 6,600만 원 | 입주지정일 |
| 주택도시기금 | 6,600만 원 | ||
- 본 주택에 대한 중도금 대출 시 이자후불제 조건으로 진행됩니다.
- 본 주택은 정부로부터 주택도시기금을 지원받아 공급되는 주택입니다.
청약 자격
청약 자격 개요
아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 신청자격 | 특별공급 | 일반공급 | |||||||||
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 신생아 | 노부모부양 | 생애최초 | 신생아 우선공급 | 우선공급 | 추첨공급 | |||
| 1순위 | 2순위 | 1순위 | 2순위 | ||||||||
| 제한사항1 적용 범위 |
세대구성원 | ||||||||||
| 과거 주택소유이력 적용 범위 |
– | – | – | – | – | 세대구성원2 | – | – | – | – | |
| 청약통장3 자격요건 |
청약통장 가입 후 6개월 이상 및 월 납입인정횟수4 6회 이상 |
청약통장 가입 후 24개월 이상 및
월 납입인정횟수 24회 이상 청약통장 가입 후 24개월 이상 및
월 납입인정횟수 24회 이상 청약통장 가입 후 6개월(필요 시 12개월) 이상 및
월 납입인정횟수 6회(필요 시 12회) 이상 청약통장 가입 후 1개월 이상 및 월 납입인정횟수 1회 이상 |
청약통장 가입 후 24개월 이상 및
월 납입인정횟수 24회 이상 청약통장 가입 후 24개월 이상 및
월 납입인정횟수 24회 이상 청약통장 가입 후 6개월(필요 시 12개월) 이상 및
월 납입인정횟수 6회(필요 시 12회) 이상 청약통장 가입 후 1개월 이상 및 월 납입인정횟수 1회 이상 |
청약통장 가입자 중 1순위 미해당자 또는 1순위 제한자5 |
청약통장 가입 후 24개월 이상 및
월 납입인정횟수 24회 이상 청약통장 가입 후 24개월 이상 및
월 납입인정횟수 24회 이상 청약통장 가입 후 6개월(필요 시 12개월) 이상 및
월 납입인정횟수 6회(필요 시 12회) 이상 청약통장 가입 후 1개월 이상 및 월 납입인정횟수 1회 이상 |
청약통장 가입자 중 1순위 미해당자 또는 1순위 제한자 |
|||||
| 선납금 600만 원 이상 |
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| 세대주 요건 | – | – | – | – | 필요 |
필요
필요
–
– |
필요
필요
–
– |
– |
필요
필요
–
– |
– | |
| 소득 및 자산 | – | 적용 | 적용 | 적용 | 적용 | 적용 | 전용 60m2 이하 주택에 한하여 적용 | ||||
1) 제한사항 : 무주택 여부, 중복청약, 재당첨제한 등
2) 생애최초 과거 주택소유이력 범위 : 신청자의 배우자가 혼인신고 전 주택을 소유한 후 처분 시 예외 적용
3) 청약통장 : 주택청약종합저축, 청약저축
4) 월 납입인정횟수 : 매월 약정납입일에 납입한 횟수
5) 1순위 제한자 : 아래의 조건 중 어느 하나에 해당하는 자
- 세대주가 아닌 자
- 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 세대에 속한 자
지역 기준
일반공급
-
청약대상
-
청약순위
-
공급단계
아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 청약순위 | 청약통장 | 청약통장 가입기간 | 납입횟수 |
투기과열지구 내 요건
청약과열지역 내 요건
|
| 1순위 | 주택청약종합저축 |
24개월 이상
24개월 이상
6개월(필요 시 12개월) 이상
1개월 이상
|
월 납입인정횟수1 24회 이상
월 납입인정횟수1 24회 이상
월 납입인정횟수1 6회(필요 시 12회) 이상
월 납입인정횟수1 1회 이상
|
1순위 제한자2가 아닌 자 |
| 청약저축 | ||||
| 2순위 | 청약통장 가입자 중 1순위 미해당자 또는 1순위 제한자 | |||
1) 월 납입인정횟수 : 매월 약정납입일에 납입한 횟수
2) 1순위 제한자 : 아래의 조건 중 어느 하나에 해당하는 자
- 세대주가 아닌 자
- 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 세대에 속한 자
아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 단계 | 1단계 | 2단계 | 3단계 | |
| 명칭 | 신생아 우선공급 | 우선공급 | 추첨공급 | |
| 배정1 | 50% | 30% | - | |
| 자격요건 | 신생아 자녀(태아 포함)가 있는 청약통장 1, 2순위 |
청약통장 1순위 | 1단계 및 2단계에 선정되지 않은 청약통장 1, 2순위 |
|
| 소득2기준3 | 100% | 100% | 100% | |
| 부부 모두 소득 시 | 140% | 140% | 200% | |
| 자산기준3 | 부동산 | 215,500,000원 이하 |
||
| 자동차 | 38,030,000원 이하 |
|||
1) 배정 : 각 단계별 잔여물량 발생 시 후순위 단계 배정 물량에 포함
2) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
3) 소득기준 및 자산기준 : 전용면적 60m2 이하의 주택에 한하여 적용
3) 출산가구 기준 완화 : 2023년 3월 28일 이후 출산(임신 중 또는 입양자인 미성년 자녀 포함)한 자녀가 있는 경우 소득요건 및 자산요건 비율 최대 20%p 완화 적용
경쟁 시 당첨자 선정 순서
| 단계 | 순서 | |
| 1단계 | 1순위 | ① 지역 ⮕ ② 순차 ⮕ ③ 추첨 |
| 2순위 | ① 지역 ⮕ ③ 추첨 | |
| 2단계 | ① 지역 ⮕ ② 순차 ⮕ ③ 추첨 | |
| 3단계 | ① 지역 ⮕ ③ 추첨 | |
특별공급
-
청약대상
-
기관추천
-
다자녀가구
-
신혼부부
-
신생아
-
노부모부양
-
생애최초
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
- 민법에 따른 성년자(만 19세 이상, 외국인 포함) 또는 성년 인정 조건 중 하나에 해당하는 세대주인 미성년자
- 특별공급 유형별 자격요건
무주택 요건
| 특별공급 유형 | 무주택 요건 |
|
기관추천
다자녀가구
신혼부부
생애최초
|
무주택세대구성원 |
|
노부모부양
생애최초
|
무주택세대주 |
청약통장 자격요건
| 특별공급 유형 | 청약통장 | 청약통장 가입기간 | 납입횟수 |
투기과열지구 내 요건
청약과열지역 내 요건
|
|
기관추천
다자녀가구
신혼부부
|
주택청약종합저축 |
6개월 이상
|
월 납입인정횟수 6회 이상
|
1순위 제한자2가 아닌 자 |
| 청약저축 | ||||
|
노부모부양
생애최초
|
주택청약종합저축 |
24개월 이상
24개월 이상
6개월(필요 시 12개월) 이상
1개월 이상
|
월 납입인정횟수1 24회 이상
월 납입인정횟수1 24회 이상
월 납입인정횟수1 6회(필요 시 12회) 이상
월 납입인정횟수1 1회 이상
|
|
| 청약저축 |
1) 월 납입인정횟수 : 매월 약정납입일에 납입한 횟수
2) 1순위 제한자 : 아래의 조건 중 어느 하나에 해당하는 자
-
- 세대주가 아닌 자
- 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 세대에 속한 자
아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 |
전용면적 85m² 이하의 분양주택
|
| 공급물량 | 10% 내(필요 시 초과 공급 가능) |
| 청약대상 | |
| 선정방법 | 관련기관(국가보훈처, 지자체, 중소기업청 등)의 장이 정하는 우선순위에 따라 결정 |
| 일반형 | 선택형 | 나눔형 |
| 대상주택 | 공공주택(공공주택 특별법 적용 국민주택) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 10% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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| 대상주택 | 공공주택(공공주택 특별법 적용 국민주택) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 10% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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| 대상주택 | 공공주택(공공주택 특별법 적용 국민주택) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 10% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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| 일반형 | 선택형 | 나눔형 |
아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 | 공공주택(공공주택 특별법 적용 국민주택) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 10% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 | 공공주택(공공주택 특별법 적용 국민주택) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 10% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 | 공공주택(공공주택 특별법 적용 국민주택) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 10% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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| 일반형 | 선택형 | 나눔형 |
| 대상주택 | 전용면적 85m² 이하의 공공분양주택·분양전환 공공임대주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 10% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
① 순위 : 1순위 ⮕ 2순위
③ 배점 : 공공주택(일반형/선택형) 신혼부부 특별공급 배점표
④ 추첨
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| 대상주택 | 전용면적 85m² 이하의 공공분양주택·분양전환 공공임대주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 10% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
① 순위 : 1순위 ⮕ 2순위
③ 배점 : 공공주택(일반형/선택형) 신혼부부 특별공급 배점표
④ 추첨
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| 대상주택 | 전용면적 85m² 이하의 나눔형 공공분양주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 15% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
② 배점 : 공공주택(나눔형) 신혼부부 특별공급 배점표
③ 추첨
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| 일반형 | 선택형 | 나눔형 |
아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 | 전용면적 85m² 이하의 공공분양주택·분양전환 공공임대주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 10% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
① 순위 : 1순위 ⮕ 2순위
③ 배점 : 공공주택(일반형/선택형) 신혼부부 특별공급 배점표
④ 추첨
|
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아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 | 전용면적 85m² 이하의 공공분양주택·분양전환 공공임대주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 10% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
|
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
|
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
① 순위 : 1순위 ⮕ 2순위
③ 배점 : 공공주택(일반형/선택형) 신혼부부 특별공급 배점표
④ 추첨
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아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 | 전용면적 85m² 이하의 나눔형 공공분양주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 15% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
② 배점 : 공공주택(나눔형) 신혼부부 특별공급 배점표
③ 추첨
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| 일반형 | 선택형 | 나눔형 |
| 대상주택 | 공공분양주택 및 분양전환 공공임대주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 20% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
② 배점 : 공공주택(일반형/선택형) 신생아 특별공급 배점표
③ 추첨
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| 대상주택 | 분양전환 공공임대주택 중 임대의무기간이 6년인 주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 30% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
② 배점 : 공공주택(일반형/선택형) 신생아 특별공급 배점표
③ 추첨
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| 대상주택 | 이익공유형 분양주택 및 토지임대부 분양주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 35% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
② 배점 : 공공주택(나눔형) 신생아 특별공급 배점표
③ 추첨
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| 일반형 | 선택형 | 나눔형 |
아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 | 공공분양주택 및 분양전환 공공임대주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 20% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
② 배점 : 공공주택(일반형/선택형) 신생아 특별공급 배점표
③ 추첨
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아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 | 분양전환 공공임대주택 중 임대의무기간이 6년인 주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 30% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
② 배점 : 공공주택(일반형/선택형) 신생아 특별공급 배점표
③ 추첨
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아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 | 이익공유형 분양주택 및 토지임대부 분양주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 35% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
② 배점 : 공공주택(나눔형) 신생아 특별공급 배점표
③ 추첨
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| 일반형 | 선택형 | 나눔형 |
| 대상주택 | 공공주택(공공주택 특별법 적용 국민주택) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 5% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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| 대상주택 | 공공주택(공공주택 특별법 적용 국민주택) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 5% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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| 대상주택 | 공공주택(공공주택 특별법 적용 국민주택) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 5% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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| 일반형 | 선택형 | 나눔형 |
아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 | 공공주택(공공주택 특별법 적용 국민주택) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 5% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 | 공공주택(공공주택 특별법 적용 국민주택) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 5% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 | 공공주택(공공주택 특별법 적용 국민주택) | |||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 5% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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| 일반형 | 선택형 | 나눔형 |
| 대상주택 | 전용면적 85m² 이하의 분양주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 15% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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| 대상주택 | 전용면적 85m² 이하의 분양주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 15% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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| 대상주택 | 전용면적 85m² 이하의 분양주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 15% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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| 일반형 | 선택형 | 나눔형 |
아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 | 전용면적 85m² 이하의 분양주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 15% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 | 전용면적 85m² 이하의 분양주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 15% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 대상주택 | 전용면적 85m² 이하의 분양주택 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공급물량 | 15% 내 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 청약대상 |
최초 입주자모집공고일 현재, 아래의 조건에 모두 해당하는 자
|
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| 공급단계 |
1) 소득 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 대비 세대의 월평균소득
단계별 낙첨 시 다음 단계 포함 여부
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| 선정방법 |
경쟁 시 당첨자 선정 순서
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유의사항
-
청약 전 유의사항
-
당첨 시 유의사항
-
부적격 당첨자 유의사항
-
중복 청약 유의사항
-
중복 당첨 처리 방법
-
특별공급 유형별 특례
청약 불가
- 청약 신청 전 청약통장 해지한 경우 청약 불가
- 과거 당첨으로 인한 재당첨 제한 기간 내에 있는 자와 그 세대원인 경우 청약 불가
1순위 요건 청약 불가
- 아래의 어느 하나에 해당하는 경우 1순위 요건 청약(일반공급 1순위, 노부모부양 및 생애최초 특별공급) 불가
- 입주자모집공고일 기준, 과거 5년 이내 당첨자 및 그 세대원
- 세대주가 아닌 자
향후 1순위 요건 청약 제한
- 본 청약의 당첨자 및 그 세대원은 당첨일로부터 5년간 투기과열지구 또는 청약과열지역의 1순위 요건 청약 제한
- 1순위 요건 청약 : 일반공급 1순위, 노부모부양 및 생애최초 특별공급
청약통장 재사용 불가
- 본 청약의 당첨 시 사용된 청약통장은 계약체결 여부와 상관없이 재사용 불가
특별공급 1회 제한 소진
- 본 청약의 특별공급 당첨 시 계약체결 여부와 상관없이 특별공급 당첨자로 간주되어 특별공급 1회 제한 소진
부적격 당첨자 : 청약에 당첨되었으나, 자격에 부합하지 않아 부적격 처리된 자
부적격 당첨자 적용사항
| 지역1 | 기간2 |
| 투기과열지구 및 청약과열지역투기과열지구 및 청약과열지역 | 12개월12개월 |
| 비규제지역(수도권) | 12개월 |
| 비규제지역(수도권 외)비규제지역(수도권 외) | 6개월6개월 |
| 위축지역위축지역 | 3개월3개월 |
1) 지역 : 공급되는 주택의 지역
2) 기간 : 부적격 당첨자로 선정된 청약의 당첨자 발표일로부터 향후 신청하는 청약의 입주자모집공고일까지
- 당첨자에서 제외됨으로써 아래의 사항 모두 적용
- 향후 1순위 요건 청약 제한 미적용
- 향후 일반공급 가점제 청약 제한 미적용
- 청약통장 재사용 가능
- 특별공급 당첨 시 특별공급 1회 제한 미적용
- 부적격 당첨자의 제한사항의 범위는 본인에 한정
- 부적격 당첨자 세대원이 있더라도 본인이 부적격 당첨자가 아니라면 청약 제한 미적용
중복 청약 가능
- 당첨자 발표일이 다른 주택에 각각 청약 가능
- 당첨자 발표일 선순위 주택 당첨 : 유효 처리 / 후순위 주택 당첨 : 취소 처리
- 동일 주택에 특별공급 1회 및 일반공급 1회 각각 청약 가능
- 특별공급 당첨 시 일반공급 당첨자 선정 제외
- 부부가 당첨자 발표일이 같은 주택의 특별공급에 각각 청약 가능
- 접수일시 선순위 주택 당첨 : 유효 처리 / 후순위 주택 당첨 : 무효 처리
중복 청약 불가
- 당첨자 발표일이 같은 주택에 각각 청약 불가
- 중복 청약 모두 무효 처리
- 동일 주택에 특별공급 2회 이상 또는 일반공급 2회 이상 청약 불가
- 중복 청약 모두 무효 처리
- 부부가 아닌 1세대 2인 이상이 당첨자 발표일이 같은 주택의 특별공급에 각각 청약 불가
- 당첨 시 모두 부적격 처리
아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 당첨자발표일 다른 주택 | 당첨자발표일 빠른 당첨 : 유효 당첨자발표일 늦은 당첨 : 부적격 처리 |
|
| 당첨자발표일 같은 주택 | 부부 중복당첨 | 접수일시 빠른 당첨 : 유효 접수일시 늦은 당첨 : 무효 (분 단위 접수일시가 동일한 경우, 연령이 많은 청약신청자의 당첨 유효) |
| 부부 외 세대원 중복당첨 | 모두 부적격 처리 | |
아래의 표를 좌우로 밀어 내용을 확인할 수 있습니다.
| 명칭 | 신청유형 | 내용 | ||||
|
배우자의 혼인 전 이력 배제
|
신혼부부
생애최초
|
배우자의 혼인 전 당첨 이력에 따른 청약 제한사항 배제 | ||||
| 생애최초 |
배우자의 혼인 전 주택 소유 이력 배제
(혼인 전 처분 완료한 경우에 한함)
|
|||||
|
혼인특례
|
신혼부부 | 본인의 혼인 전 당첨 이력에 따른 청약 제한사항 배제 | ||||
|
출산특례
|
다자녀가구
신혼부부
노부모부양
|
2024. 06. 19. 이후 출생한 자녀(태아 및 입양자녀 포함)가 있는 경우,
본인 또는 배우자의 과거 특별공급 당첨 이력에 따른 특별공급 횟수 제한 배제
! 본인 또는 배우자의 주택 소유 시 기존주택 처분 조건으로 청약 신청 가능
! 신혼부부 특별공급 추첨제의 부동산가액 산정 시 소유 주택의 가액 미합산
|
||||
|
||||||
분양 결과
특별공급 신청 현황
| 주택형 | 공급 세대수 | 지역 | 접수 건수 | ||||||
| 다자녀가구 | 산혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 기관추천 | 청년 | 신생아 (일반형) | |||
| 합계 | 486 | 377 | |||||||
| 30 | 203 | 54 | 7 | 21 | 0 | 62 | |||
| 59A | 360 | 배정 세대수 | 48 | 48 | 72 | 24 | 72 | – | 96 |
| 해당지역 | 22 | 152 | 44 | 7 | 19(0) | – | 59 | ||
| 기타지역 | 3 | 10 | 1 | – | – | 2 | |||
| 59B | 111 | 배정 세대수 | 15 | 15 | 22 | 7 | 22 | – | 30 |
| 해당지역 | – | 31 | 6 | – | 1(0) | – | 1 | ||
| 기타지역 | 1 | 5 | 1 | – | – | – | |||
| 59C | 15 | 배정 세대수 | 2 | 2 | 3 | 1 | 3 | – | 4 |
| 해당지역 | 3 | 5 | 2 | – | 1(0) | – | – | ||
| 기타지역 | 1 | – | – | – | – | – | |||
일반공급 당첨 경쟁률
| 주택형 | 공급 세대수 | 순위 및 지역 | 접수 건수 | 경쟁률 | 미달 세대수 | 청약 결과 | |
| 합계 | 273 | 1,616 | 5.92 : 1 | – | 전체 청약 마감 | ||
| 59A | 157 | 1순위 | 해당지역 | 1,122 | 7.15 : 1 | – | 1순위 해당지역 마감 |
| 기타지역 | 58 | – | – | ||||
| 2순위 | 해당지역 | 106 | – | – | |||
| 기타지역 | 9 | – | – | ||||
| 59B | 105 | 1순위 | 해당지역 | 183 | 1.74 : 1 | – | 1순위 해당지역 마감 |
| 기타지역 | 17 | – | – | ||||
| 2순위 | 해당지역 | 59 | – | – | |||
| 기타지역 | 5 | – | – | ||||
| 59C | 11 | 1순위 | 해당지역 | 46 | 4.18 : 1 | – | 1순위 해당지역 마감 |
| 기타지역 | 1 | – | – | ||||
| 2순위 | 해당지역 | 10 | – | – | |||
| 기타지역 | 0 | – | – | ||||
입주자모집공고문
본 정보는 해당 단지의 입주자모집공고문을 기반하여 작성되었으나, 공고자의 사정에 의해 내용이 변경될 수 있음을 알립니다.
정확한 정보 파악과 합리적인 선택을 위해 해당 단지의 공식홈페이지와 입주자모집공고문 원본을 참고하시길 바랍니다.